生前贈与による名義変更に必要な書類
2020.11.20
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今回は、生前贈与の登記手続の流れと必要な書類について説明させていただきます。
贈与は、「生前」に自分の財産を無償で他人に譲り渡すことを言います。
贈与手続の流れ
① 不動産の調査
↓
② 贈与証書、委任状などの書類の作成及び署名・押印
↓
③ 法務局へ申請
↓
④ 登記完了
必要書類
贈与者（あげる人）
➀権利証（登記識別情報）
②印鑑証明書
③住民票【登記簿の住所と住民票の住所が異なる場合に必要】
④不動産の評価証明書or課税明細書
受贈者（もらう人）
➀住民票
お分かりのように、受贈者より贈与者の方が、必要な書類は多いです。
これは、贈与者は不動産を譲り渡す立場にあり、贈与する意思があるかを確認する必要があるからです。
贈与のことでご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。